Luxusmakler - der Makler für Premium-Immobilien

Als Premium- oder Luxusmakler werden Immobilienmakler bezeichnet, die einer Klientel mit gehobenen Ansprüchen Immobilien vermitteln oder für sie verkaufen. Besonders dort, wo der Immobilienmarkt hochpreisig ist, wie zum Beispiel in beliebten Städten wie Zürich, Genf, St. Gallen oder Lugano wird der Handel mit Luxusimmobilien oft über einen spezialisierten Makler abgewickelt. Auch in exklusiven Feriengebieten und Luxus-Skiorten wie St. Moritz, Gstaad und Verbier, sind Luxusmakler aktiv. Erfahren Sie, was einen Luxus-Immobilienmakler auszeichnet, welche Besonderheiten bei der Arbeit sind und wie Sie den passenden Luxusmakler für Ihre Immobilie finden.

Luxusmakler sind Immobilienmakler, die sich auf den Kauf und Verkauf von einzigartigen Premium-Immobilen spezialisiert haben. Sie zeichnen sich durch eine besonders intensiven Betreuung ihrer Kunden aus, um nach Möglichkeit alle Wünsche zu erfüllen.

Bei Luxusimmobilien geht es immer um Kaufpreise von mehreren Millionen. Zahlfähige Käufer für Preiswertige Immobilien zu finden, ist nicht immer leicht. Luxusmakler bewaren Sie vor Immobilientouristen, die sich lauter Immobilien anschauen, ohne über die nötigen Mittel zu verfügen. Die eigentlichen Interessenten hingegen brauchen öfters etwas mehr Zeit, um eine Entscheidung zu treffen und verlangen oft ganz viele zusätzliche Informationen und Unterlagen zur Luxusimmobilie. Der Luxusmakler ist für jede Überraschung gewappnet.

Da die Verkaufspreise von Luxusimmobilien deutlich höher als bei Immobilien im mittleren Segment liegen, lohnt es sich in vielen Fällen, einen auf Luxusobjekten spezialisierten Makler zu beauftragen. Dieser steht Ihnen von der Vorbereitung bis zum Verkaufsabschluss zur Verfügung, nimmt Ihnen viel Arbeit ab und kennt bereits potenzielle Kaufinteressenten.

Die Kernaufgaben der Immobilienvermittlung sind bei Luxus-Immobilienmaklern die gleichen wie bei seinen Kollegen: Es geht um das Finden von geeigneten Käufern und Objekten, Immobilienbewertungen und Vermarktung. Die Schwierigkeit bei Luxusimmobilien, neben den hohen Preisen, sind die Besonderheiten des Objekts, die nicht jedem Kaufinteressenten gefallen. Doch nich jeder mag ausgefallene Architektur oder Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel Marmorböden oder goldenen Wasserhähne. Somit kann es sei, dass auch zum Teil unverkäufliche Objekte hierunter sind.

Folgende Aspekte erschweren die Arbeit des Luxusmakler zusäzlich:

Der Begriff des Luxusmaklers kam in den letzten Jahren verstärkt als Begleiterscheinung diverser Fernsehsendungen auf. Die TV-Formate befassen sich mit der Immobilien- und Maklersuche von wohlhabenden Klienten, die eine ganz speziell auf sie abgestimmte Immobilie suchen.

Dabei wird der Fokus auf die Arbeit des Luxusmaklers gelegt, der hochwertige Immobilien mit den gehobenen Ansprüchen seiner Klienten zusammenbringen muss. Diese Rundumbetreuung ist aufwändig und zeitintensiv, lohnt sich für den Luxusmakler aber aufgrund der hohen Immobilienpreise und der entsprechend üppigen Maklerprovisionen für die Objekte. Der Kunde bekommt im Gegenzug eine Rundumbetreuung und muss in der Regel keinerlei Kompromisse eingehen, bis die Wunschimmobilie gefunden ist.

Es sind nicht nur vermögende Privatpersonen, die Makler beauftragen. Oftmals sind es grosse Firmen, die für Mitarbeiter geeignete Wohnungen oder Häuser suchen. Aber auch Prominente ziehen es in der Regel eher vor, von einem Luxusmakler diskret und umfassend betreut zu werden, als auf eigene Faust eine Immobilie zu suchen oder zu verkaufen.

Diskretion und Zuverlässigkeit sind für Luxusmakler ein besonders wichtiges Merkmal und Empfehlungen von ehemaligen Klienten machen einen Grossteil ihrer Kontakte aus. Aber natürlich gibt es auch die Superreichen, die beim Immobilienhandel auf die Dienste eines geeigneten Luxusmaklers angewiesen sind.

Die umfassende Betreuung bis zur absoluten Zufriedenheit ist es, die den Luxusmakler auszeichnet. Das geht bei Kleinigkeiten wie dem Champagner zur Begrüssung los und hört bei der Abwicklung aller Formalitäten noch lange nicht auf. Ob "normale" Immobilie oder Premium-Objekt – die meisten Verkäufer verfügen nicht über das notwendige Fachwissen, einen Verkauf ohne Fehler abzuschliessen.

Die Beauftragung eines Maklers sichert den professionellen Ablauf des Immobilienverkaufes und sollte bei hochpreisigen Objekten besonders gut durchdacht sein, schliesslich handelt es sich um eine sehr anspruchsvolle Käuferklientel, die kaum Fehler verzeiht.

Mit immoverkauf24 finden Sie den für Sie passenden Makler für Ihre Luxusimmobilie. Sie erhalten von uns eine unverbindliche Maklerempfehlung und eine individuelle telefonische Beratung.